Kira Kontrat Örneği

KİRA SÖZLEŞMESİ

Bu kira sözleşmesi, …/…/…… tarihinde, aşağıdaki taraflar arasında akdedilmiştir:

KİRAYA VEREN (MAL SAHİBİ):

• Adı Soyadı:
• T.C. Kimlik No:
• Adres:
• Telefon:

KİRACI:

• Adı Soyadı:
• T.C. Kimlik No:
• Adres:
• Telefon:

1. KİRALANANIN TASNİFİ:

• Adres:
• Kat:
• Daire/Dükkan No:
• Oda Sayısı:
• Net Metrekare:
• Kullanım Amacı: (Konut/İşyeri)

2. KİRA SÜRESİ:

• Başlangıç Tarihi: …/…/……
• Bitiş Tarihi: …/…/…… (Sözleşme süresi en az 1 yıl olmalıdır.)

3. KİRA BEDELİ:

• Aylık Kira Bedeli:
• Ödeme Şekli: (Elden, Havale/EFT)
• Ödeme Tarihi: (Her ayın … günü)
• İlk Kira ve Depozito Ödeme Tarihi: (Sözleşme imza tarihinde veya …)
• Depozito Tutarı: (Genellikle bir aylık kira bedeli kadar)

4. GENEL ŞARTLAR:

• Kiracı, kiralananı özenle kullanmak ve bakımını yapmakla yükümlüdür.
• Kiracı, aidat, elektrik, su, doğalgaz gibi giderleri zamanında ödemek zorundadır.
• Kiracı, kiralananı üçüncü kişilere devredemez veya kiraya veremez.
• Kiracı, kiralananda tadilat veya değişiklik yapamaz. (Mal Sahibi’nin yazılı izni olmadan)
• Kiracı, kiralananı tahliye ederken temiz ve kullanılabilir durumda teslim etmek zorundadır.
• Evcil hayvan besleme durumu: (İzin veriliyor/verilmiyor)

5. FESİH ŞARTLARI:

• Kiracı, kira bedelini iki ay üst üste ödemezse.
• Kiracı, kiralananı tahrip eder veya zarar verirse.
• Kiracı, kiralananı ahlak dışı veya kanuna aykırı amaçlarla kullanırsa.
• Kiracı, sözleşme şartlarına aykırı davranırsa.

6. DİĞER HÜKÜMLER:

• Kira artışları, her yıl TÜFE oranında yapılacaktır. (Veya taraflarca belirlenecek farklı bir oranda)
• İşbu sözleşmede yer almayan hususlarda, Türk Borçlar Kanunu hükümleri uygulanacaktır.
• İşbu sözleşme, iki nüsha olarak düzenlenmiş olup, taraflarca imzalanmıştır.

KİRAYA VERENKİRACI

(İmza) (İmza)

NOT:

• Bu sadece bir örnek kira sözleşmesidir. Gerçek bir kira sözleşmesi, tarafların özel ihtiyaçlarına ve koşullarına göre düzenlenmelidir.
• Kira sözleşmesi yapmadan önce bir avukattan hukuki danışmanlık almanız önerilir.
• Sözleşmede yer alan maddelerin açık ve anlaşılır olduğundan emin olun.
• Sözleşmeyi imzalamadan önce dikkatlice okuyun ve anlamadığınız yerleri sorun.
• Eğer kiralanan yer eşyalı ise, eşyaların bir listesi sözleşmeye eklenmelidir.
• Sözleşmeye, tadilat, tamirat, bakım gibi konularda tarafların hak ve sorumluluklarını belirleyen maddeler eklenebilir.
• Depozito ve kira bedelinin nasıl iade edileceği veya hangi durumlarda iade edilmeyeceği de sözleşmede belirtilmelidir.

Bu şekilde daha detaylı bir kira kontratı örneği oluşturulabilir.