Kapıcı Sözleşme Örneği

KAPICILIK SÖZLEŞMESİ

İŞVEREN:

• Apartman/Site Adı:
• Adresi:
• Kat Malikleri Kurulu Adına: (Yönetici Adı Soyadı)

KAPICI:

• Adı Soyadı:
• T.C. Kimlik Numarası:
• Adresi:
• Telefon Numarası:

SÖZLEŞMENİN KONUSU

İşbu sözleşmenin konusu, KAPICI’nın İŞVEREN adına _______________________________________ apartmanı/sitesinde 6331 Sayılı İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu, Kat Mülkiyeti Kanunu, Konut Kapıcıları Yönetmeliği ve ilgili diğer mevzuat hükümlerine uygun olarak kapıcılık hizmetlerini yerine getirmesine ilişkin şartları belirlemektir.

KAPICININ GÖREVLERİ

• Apartman/sitenin ortak kullanım alanlarının (giriş, merdivenler, asansör, bahçe, otopark vb.) temizliğini yapmak.
• Çöpleri toplamak ve çöp konteynerlerini düzenli olarak temizlemek.
• Apartman/site sakinlerinin güvenliğini sağlamak, şüpheli durumları yetkililere bildirmek.
• Apartman/siteye gelen misafirleri karşılamak ve yönlendirmek.
• Apartman/siteye gelen kargoları teslim almak ve dağıtmak.
• Isıtma sistemi (kalorifer) varsa, yakmak, söndürmek ve bakımını yapmak.
• Bahçe bakımı ve sulama işlerini yapmak (varsa).
• Asansör bakımı ve arıza bildirimlerini yapmak.
• Yönetici tarafından verilen diğer talimatları yerine getirmek.

ÇALIŞMA SAATLERİ VE ÜCRET

• Çalışma Saatleri: Haftada _______ saat, günde _______ saat çalışılacaktır.
• Ücret: Aylık net ___________ TL olarak ödenecektir.
• Ücret Ödeme Zamanı: Her ayın ________’sına kadar ödenecektir.
• Yıllık İzin: KAPICI, yıllık ___________ gün ücretli izin hakkına sahiptir.

KAPICI DAİRESİ

• KAPICI, işyeri olan _____________________________________ apartmanı/sitesinde bulunan kapıcı dairesinde oturmaya hak kazanır.
• Kapıcı dairesinin elektrik, su ve doğalgaz giderleri ______________________ (İŞVEREN/KAPICI) tarafından ödenecektir.

SÖZLEŞMENİN SÜRESİ VE FESİH

• İşbu sözleşme _________________ tarihinde başlayacak olup, _________________ sürelidir.
• Deneme Süresi: ___________________ aydır.
• Sözleşmenin feshi, 4857 sayılı İş Kanunu ve ilgili mevzuat hükümlerine uygun olarak gerçekleştirilecektir.

DİĞER HÜKÜMLER

• İşbu sözleşmede hüküm bulunmayan hallerde, 4857 sayılı İş Kanunu, Kat Mülkiyeti Kanunu, Konut Kapıcıları Yönetmeliği ve ilgili diğer mevzuat hükümleri uygulanır.
• İşbu sözleşmeden doğacak her türlü uyuşmazlıkta, _______________ Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.

YÜRÜRLÜK

İşbu sözleşme, taraflarca imzalandığı tarihte yürürlüğe girer.

TARAFLARIN İMZA VE MÜHÜRLERİ

İŞVERENKAPICI

(Yönetici Adı Soyadı ve İmza) (Adı Soyadı ve İmza)

Tarih Tarih