MÜSTAKİL EV TEKNİK ŞARTNAMESİ
1. GİRİŞ
1.1. Proje Tanımı
Bu teknik şartname, [Proje Adresi]’nde inşa edilecek müstakil ev projesinin tüm yapım işleri ile ilgili teknik özellikleri, malzeme standartlarını, işçilik kalitesini ve uygulama esaslarını kapsar.
1.2. Dayanaklar
-
4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun ve ilgili mevzuat
-
Türk Standartları Enstitüsü (TSE) tarafından yayınlanan ilgili standartlar
-
İlgili belediye imar yönetmeliği ve plan notları
1.3. Taraflar
-
İşveren: [İşveren Adı Soyadı]
-
Yüklenici: [Yüklenici Firma Adı]
2. PROJE KAPSAMI
2.1. Mimari Proje
-
Mimari projede belirtilen tüm detaylar, bu şartname hükümlerine uygun olarak uygulanacaktır.
-
Projede değişiklik yapılması durumunda, işveren ve yüklenici arasında yazılı mutabakat sağlanacaktır.
2.2. Statik Proje
-
Statik projede belirtilen tüm hesaplamalar ve detaylar, bu şartname hükümlerine uygun olarak uygulanacaktır.
-
Kullanılacak beton ve çelik kalitesi, statik projede belirtilen değerlerden düşük olmayacaktır.
2.3. Elektrik Projesi
-
Elektrik projesinde belirtilen tüm tesisat ve malzemeler, TSE standartlarına uygun olacaktır.
-
Topraklama ve paratoner sistemleri, ilgili yönetmeliklere uygun olarak yapılacaktır.
2.4. Mekanik Proje
-
Mekanik projede belirtilen ısıtma, soğutma, havalandırma ve sıhhi tesisat sistemleri, ilgili standartlara uygun olarak yapılacaktır.
-
Kullanılacak malzemelerin markası ve modeli, projede belirtilenlerden farklı olması durumunda, işverenin onayı alınacaktır.
3. MALZEME VE İŞÇİLİK
3.1. Betonarme İşleri
-
Beton sınıfı: C25
-
Çelik sınıfı: S420
-
Kalıp malzemesi: Ahşap veya çelik
-
İşçilik: Kaliteli ve deneyimli işçilik
3.2. Yığma İşleri
-
Tuğla: [Tuğla Markası] veya muadili
-
Harç: Çimento, kireç ve kum karışımı
-
İşçilik: Düzgün ve sağlam işçilik
3.3. Sıva İşleri
-
İç sıva: Alçı sıva
-
Dış sıva: Çimento esaslı sıva
-
İşçilik: Pürüzsüz ve düzgün yüzey
3.4. Boya İşleri
-
İç cephe boyası: Su bazlı plastik boya
-
Dış cephe boyası: Silikonlu dış cephe boyası
-
İşçilik: Eksiz ve homojen boya uygulaması
3.5. Diğer İşler
-
Çatı örtüsü: [Çatı Örtüsü Markası] veya muadili
-
Dış cephe kaplaması: [Dış Cephe Kaplaması Markası] veya muadili
-
Doğrama: PVC veya ahşap doğrama
-
Yer döşemesi: Seramik, laminant parke veya doğal taş
-
Isıtma sistemi: [Isıtma Sistemi Markası] veya muadili
4. TESLİM VE KABUL
-
Yüklenici, işi sözleşmede belirtilen sürede tamamlamakla yükümlüdür.
-
İşveren, işi teslim almadan önce kontrol etme ve eksik veya hatalı işleri düzelttirme hakkına sahiptir.
-
İşin kabulü, işverenin yazılı onayı ile gerçekleşir.
5. GARANTİ
-
Yüklenici, yapmış olduğu işler için 2 yıl garanti verecektir.
-
Garanti süresi içerisinde meydana gelen her türlü hata ve kusur, yüklenici tarafından ücretsiz olarak giderilecektir.
6. DİĞER HUSUSLAR
-
İş güvenliği tedbirleri, yüklenici tarafından alınacaktır.
-
Çevre temizliği, yüklenici tarafından sağlanacaktır.
-
İşverenin yazılı izni olmadan, projede değişiklik yapılamaz.
İşveren:
[İşveren Adı Soyadı] [İmza]
Yüklenici:
[Yüklenici Firma Adı] [İmza]
Tarih: [Tarih]
Aşağıdaki ilgili butona tıklayarak belgeyi dosya olarak indirebilirsiniz.
Diğer yazı örneklerini görmek için aşağıdaki butonlara tıklayarak ilgili kategoriye gidebilirsiniz.