MÜTEAHHİT TEKNİK ŞARTNAMESİ
1. GİRİŞ
1.1. Proje Tanımı
Bu teknik şartname, [Proje Adresi]’nde, [Proje Adı] projesi kapsamında yapılacak olan inşaat işlerine ait tüm teknik özellikleri, malzeme standartlarını, işçilik kalitesini ve uygulama esaslarını kapsar.
1.2. Dayanaklar
-
4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun ve ilgili mevzuat
-
Türk Standartları Enstitüsü (TSE) tarafından yayınlanan ilgili standartlar
-
İlgili belediye imar yönetmeliği ve plan notları
-
Proje müellifleri tarafından hazırlanan mimari, statik, elektrik ve mekanik projeler
1.3. Taraflar
-
İşveren: [İşveren Adı Soyadı/Unvanı]
-
Müteahhit: [Müteahhit Firma Adı]
2. İŞİN KAPSAMI
-
İnşaatın temelden çatıya kadar tüm kaba ve ince inşaat işleri
-
Elektrik, mekanik ve sıhhi tesisat işleri
-
Dış cephe kaplama ve yalıtım işleri
-
İç mekan tadilat ve dekorasyon işleri
-
Çevre düzenlemesi ve peyzaj işleri
3. MALZEME VE İŞÇİLİK
3.1. Genel
-
Tüm malzemeler TSE belgeli ve 1. sınıf kalitede olacaktır.
-
İşçilik, alanında uzman ve deneyimli personel tarafından yapılacaktır.
-
İşveren tarafından onaylanmayan hiçbir malzeme kullanılmayacaktır.
3.2. Betonarme İşleri
-
Beton sınıfı: C30 (veya statik projede belirtilen değer)
-
Çelik sınıfı: S420 (veya statik projede belirtilen değer)
-
Beton dökümü ve vibrasyonu: Proje detaylarına uygun olarak yapılacaktır.
-
Kür işlemi: Betonun özelliklerine ve hava koşullarına uygun olarak yapılacaktır.
3.3. Yığma İşleri
-
Tuğla: [Tuğla Markası] veya muadili (işveren onaylı)
-
Harç: Çimento, kireç ve kum karışımı (oranlar projede belirtilen şekilde)
-
Duvar kalınlıkları: Proje detaylarına uygun olarak yapılacaktır.
3.4. Sıva İşleri
-
İç sıva: Alçı sıva (veya projede belirtilen farklı bir tür)
-
Dış sıva: Çimento esaslı sıva (veya projede belirtilen farklı bir tür)
-
Sıva kalınlığı ve uygulaması: Proje detaylarına uygun olarak yapılacaktır.
3.5. Diğer İşler
-
Çatı örtüsü: [Çatı Örtüsü Markası] veya muadili (işveren onaylı)
-
Dış cephe kaplaması: [Dış Cephe Kaplaması Markası] veya muadili (işveren onaylı)
-
Doğrama: PVC veya ahşap doğrama (işveren tercihine göre)
-
Yer döşemesi: Seramik, laminant parke veya doğal taş (işveren tercihine göre)
-
Isıtma sistemi: [Isıtma Sistemi Markası] veya muadili (işveren onaylı)
-
Sıhhi tesisat: [Marka] armatürler ve vitrifiye (işveren onaylı)
4. TESLİM VE KABUL
-
Müteahhit, işi sözleşmede belirtilen sürede tamamlamakla yükümlüdür.
-
İşveren, işi teslim almadan önce kontrol etme ve eksik/hatalı işleri düzelttirme hakkına sahiptir.
-
İşin kabulü, işverenin yazılı onayı ile gerçekleşir.
5. GARANTİ
-
Müteahhit, yapmış olduğu işler için 2 yıl garanti verecektir.
-
Garanti süresi içerisinde meydana gelen her türlü hata ve kusur, müteahhit tarafından ücretsiz olarak giderilecektir.
6. DİĞER HUSUSLAR
-
İş güvenliği tedbirleri, müteahhit tarafından alınacaktır.
-
Çevre temizliği, müteahhit tarafından sağlanacaktır.
-
İşverenin yazılı izni olmadan, projede değişiklik yapılamaz.
İşveren:
[İşveren Adı Soyadı/Unvanı] [İmza]
Müteahhit:
[Müteahhit Firma Adı] [İmza]
Tarih: [Tarih]
Aşağıdaki ilgili butona tıklayarak belgeyi dosya olarak indirebilirsiniz.
Diğer yazı örneklerini görmek için aşağıdaki butonlara tıklayarak ilgili kategoriye gidebilirsiniz.