Kira Uyarlama Davası Dilekçe Örneği

Kira Uyarlama Davası Dilekçesi Örneği

[Sulh Hukuk Mahkemesi Adı]

[Mahkeme Adresi]

Dava No:[Dava Numarası]

Davacı:[Adınız Soyadınız] Adres:[Adresiniz] Telefon:[Telefon Numaranız] T.C. Kimlik No:[T.C. Kimlik Numaranız] Avukat:[Avukatınızın Adı Soyadı (Varsa)] Adres:[Avukatınızın Adresi (Varsa)] Telefon:[Avukatınızın Telefon Numarası (Varsa)]

Davalı:[Kiracı Adı Soyadı] Adres:[Kiracı Adresi] Telefon:[Kiracı Telefon Numarası (Biliniyorsa)]

Konu: Kira Uyarlama Davası

ŞERH:

Ben, davacı [Adınız Soyadınız], [Adresiniz] adresinde bulunan taşınmazın malikiyim. Davalı [Kiracı Adı Soyadı], bu taşınmazı [Kira Başlangıç Tarihi] tarihinden itibaren [Kira Bedeli] TL aylık bedel ile kiralamıştır.

[Kira Bedelini Uyarlama Sebebinizi Açıklayın (Kira Bedelinde Tüfe Değişim Oranına Göre Artış Gerekmesi, Kira Bedelinin Emsallere Göre Düşük Olması vb.)] nedeniyle, kira bedelinin [Yeni Kira Bedeli] TL olarak uyarlanmasını talep etmekteyim.

Gerekçe:

• Borçlar Kanunu’nun 351. maddesi gereğince, kira bedeli, kiralananın bulunduğu yerdeki emsal kira bedellerine göre veya Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) değişim oranlarına göre belirlenebilir.
• [Kira Bedelini Uyarlama Sebebinizi Açıklayın] nedeniyle, [Kira Başlangıç Tarihi] tarihinde belirlenen kira bedeli günümüzde piyasa değerinin altında kalmıştır.
• [Kira Bedelini Uyarlama Sebebinizi Açıklayın] nedeniyle, kira bedelinde artış yapılması gerekmektedir.

Talep:

Gerekçe ve açıklamalar ışığında;

1. Dava konusu taşınmazın kira bedelinin [Yeni Kira Bedeli] TL olarak uyarlanmasını,
2. Geriye dönük olarak [Kira Bedelinin Uyarlanması Gereken Tarih] tarihinden itibaren aradaki farkın davalıdan tahsil edilmesini,
3. Dava masraflarının ve vekalet ücretimin de davalıdan tahsil edilmesini saygılarımla arz ederim.

[Tarih]

[Adınız Soyadınız]

[İmza]

(Ekler)

• Kira Sözleşmesi
• [Kira Bedelini Uyarlama Sebebinizi Belgeleyen Belgeler (Emsal Kira Bedellerini Gösteren Belgeler, TÜFE Değişim Oranlarını Gösteren Belgeler vb.)]
• İhtarname (Varsa)

(Notlar)

• Dilekçeyi iki nüsha olarak hazırlayın ve bir nüshasını mahkemeye sunun.
• Dilekçenizde, kimlik bilgilerinizi, adresinizi, telefon numaranızı, davalının kimlik bilgilerini ve adresini, dava konusunu ve talebinizi açık ve net bir şekilde yazın.
• Dava dilekçenize kira sözleşmesi, kira bedelini uyarlama sebebinizi belgeleyen belgeler ve ihtarname gibi delilleri ekleyin.
• Gerekli gördüğünüz takdirde bir avukata danışabilirsiniz.

Kira uyarlama davası dilekçenizle ilgili.

Kira Uyarlama Davası Dilekçesi ile İlgili Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar:

• Dilekçenizi Borçlar Kanunu’na uygun olarak hazırladığınızdan emin olun.
• Dilekçenizdeki tüm bilgilerin doğru ve eksiksiz olduğundan emin olun.
• Kira bedelini uyarlama sebebinizi belgeleyen belgeleri dilekçeye eklediğinizden emin olun.
• Dava dilekçenizi mahkemeye sunmadan önce bir avukata danışmanız faydalı olacaktır.